Presentatiebeeld van het pand n° 300111

In verband met dit goed

Referentie: 300111


Bent u op zoek naar een stijlvol, energiezuinig appartement op een toplocatie in het hartje van Roeselare? De troeven zijn de toplocatie (gelegen centrum van Roeselare - pal aan het stadspark), het unieke uitzicht (prachtig zicht op het park en iconische Sint-Michielskerk ), de hoogwaardige afwerking (parketvloeren, natuursteen en Miele-apparatuur) en het appartement is volledig instapklaar (recent vernieuwd).
Het appartement omvat een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, apart gastentoilet, praktische en private berging/technische ruimte en 2 terassen. De lichtrijke woonkamer is voorzien van authentieke parketvloer. De open keuken is afgewerkt met een natuursteen werkblad en uitgerust met Miele-Toestellen. Een ruime hoofdslaapkamer met een unieke, open badkamer. Een kleinere kamer, perfect in te richten als dressing, bureau, extra opslagruimte of eenpersoonskamer. De terassen zijn afgewerkt met duurzame blauwsteen. Hier geniet u in alle rust van de zon en het groene uitzicht. Het appartement is voorzien van airconditioning en ingebouwde zonnewering voor een perfect binnenklimaat. Het appartement werd de afgelopen jaren grondig energetisch opgewardeerd (nieuwe condensatieketel (gas), nieuwe aluminium ramen met hoogredendementsglas (energieglas) en nieuwe velux-dakramen met speciale warmte- en geluidswerende beglazing. In de kelderverdieping is er één private, droge kelderberging voor extra opslag en één keldergarage voorzien van een automatische sectionaalpoort. G score: D P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw2000
  • PandtypeAppartementen
  • Oppervlakte van het woongedeelte80m2
  • Kadastraal inkomen1.058 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • Kelder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC157 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20210503-0002409477-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

237.500 €

Verkocht door de notaris Notaris Caroline Vanlerberghe

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Voorafgaandelijk uw bezoek een afspraak met het kantoor maken.