Magnifique villa quatre façades à Arville

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Surplombant le joli village d'Arville non loin de Saint-Hubert, cette villa quatre façades de plein pied est parfaitement entretenue. Elle offre des très beaux volumes habitables immédiatement, qui n'attendent que les valises de leurs nouveaux propriétaires.
Son hall d'entrée s'ouvre sur un petit salon boudoir, une chambre, un wc, un vestiaire et un bureau qui peut aisément être converti en chambre.
La maison comporte également une seconde chambre, une grande salle de bains avec wc, un vaste salon - salle à manger avec cheminée en marbre, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine et une buanderie.
Au sous-sol, on trouve des caves de rangement carrelées, une cave à vin, un atelier et un garage deux portes.
Les extérieurs tout aménagés (cour et chemins entièrement pavés, mare et serre) permettent de profiter du calme de la campagne environnante.
Techniques : Chauffage central au mazout, chassis double vitrage avec volets, PEB C.

Algemene informatie

• Gemeubeld

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.048 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251117023942
• Primair specifiek energieverbruik209 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik85.436 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank6.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan.pdf
• Stookolietank Citerne.pdf
• Kadaster Cadastre .pdf
• Bodemattest Extrait état du sol.pdf
• Stedenbouw Urbanisme.pdf
• Elektrische installatie CE.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Conditions de vente.pdf