Maison 2 chambres avec garage et grand jardin – Momalle

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Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel après travaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une petite véranda, une arrière cuisine et une buanderie.
À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche. Grenier aménageable après travaux. Cave avec chaudière au mazout.
À l’extérieur : trois emplacements de parking, un garage séparé, une terrasse et un jardin orienté Est.
Travaux de modernisation et de remise aux normes à prévoir (électricité non conforme, isolation manquante, finitions). PEB E.
Parcelle d’environ 12 ares 80 ca – Surface habitable d’environ 131 m² hors garage, cave et grenier.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen409 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260525005688
• Primair specifiek energieverbruik376 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik58.748 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster 1495_001.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (07-11-2025 08-44-58).pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue Michel Heyne 25 Momalle A-0912LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Stedenbouw 1494_001.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique.pdf
• Elektrische installatie Schémas électriques.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue Michel Heyne 25 Momalle A-0912LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC Certificat PEB.pdf