Maison de caractère avec jardin au centre de Visé

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Située à deux pas du centre de Visé, cette maison de caractère du début du XXe siècle séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme authentique et son agréable jardin. Érigée sur un terrain de 420 m², elle offre une superficie et une configuration idéale pour les amateurs de belles demeures.
Le bien comprend :
• Au sous-sol : grande cave, chaufferie (chaudière et adoucisseur d’eau), cave à vins.
• Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, WC, living, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse, remise, pigeonnier et jardin.
• À l’entresol : palier, deux chambres en enfilade, cagibi.
• Au premier étage : grand palier avec penderie, cuisine, salle à manger, petit salon.
• Au deuxième étage : palier, trois chambres, salle de bain, couloir et salle de bain.
Le bien est équipé de châssis simple vitrage en bois ou double vitrage PVC, et du chauffage central au gaz.
Des travaux d'améliorations et rénovations sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies.
L'acquéreur fera son affaire personnelle de la situation urbanistique de l'immeuble.
Si vous recherchez une maison où charme, espace et situation privilégiée se conjuguent, n’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.120 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250926003729
• Primair specifiek energieverbruik339 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik105.318 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CE rez-de-chaussée.pdf
• Elektrische installatie Schémas Unifilaires.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (29-09-2025 16-44-07).pdf
• Stedenbouw URBA.pdf
• Kadaster MAT CAD.pdf
• Elektrische installatie CE 1er et 2ème étage.pdf
• EPC PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere PEB.pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (29-09-2025 16-44-07).pdf
• Andere MAT CAD.pdf
• Andere Schémas Unifilaires.pdf
• Andere URBA.pdf
• Andere CE 1er et 2ème étage.pdf
• Andere CE rez-de-chaussée.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges à publier.pdf