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Cette maison (fin 1900) avec ses 4 étages habitables et son jardin avec terrasse, offre un beau cadre de vie, à proximité de la Place Dailly, du Quartier Européen, du Parc Josaphat et de toutes les commodités d’usage.
Maison unifamiliale entièrement rénovée et repensée en profondeur en 2007 et 2015 (aménagement de plusieurs espaces familiaux et du jardin) elle a su garder tout son charme et son caractère, avec sa façade unique (têtes de lion, girouette fonctionnelle sur « chien assis ») et son intérieur en décoration raffinée (cheminées en marbre, plafonds moulurés , vitres sablées avec motifs floraux) ; située au 37, Rue Auguste LAMBIOTTE à 1030 Bruxelles, construite sur terrain de 2 ares 45 centiares, elle est composée comme suit :
Au sous-sol : 2 caves sous trappe amovible.
A l’entresol-rez de jardin : 3 pièces de vie, 1 salle de bain et de douche avec WC, escaliers d’accès aux étages et sous-sol, 1 local compteurs (sous l'escalier d'entrée) ;
Au 1er étage : 3 pièces de vie, dont 1 pièce ouverte sur la cuisine équipée, WC, hall et escalier ; à l’extérieur : escalier d’accès au jardin ;
Au 2ème étage : 1 cuisine, 1 chambre avec accès au balcon en façade, 1 salle de bain avec WC, hall et escalier ;
Sous le toit : combles aménagés : 2 chambres avec radiateurs, dont une avec mezzanine, escalier et velux et l’autre avec hall et salle de bain, vue côté façade par le « chien assis ».
Toiture refaite
Attrait : 2 façades, 4x parlophone, 2x chauffage central (12 radiateurs), 3 salles de bain équipées, 2 cuisines super équipées, 4 toilettes. Possibilités de maisonnette au fond du jardin sur dalle en béton existante. Sous -sol pièce avant avec escalier donnant accès direct vers la porte d’entrée et grille de protection « ouvrable » vers l’extérieur en façade avant.
Ce bien, actuellement occupé suivant baux de résidence, sera libéré pour partie au 23 août 2024 et entièrement libre d’occupation au 1er octobre 2024.
Destination urbanistique licite du bien : Entièreté du bâtiment : 1 logement.
Revenu cadastral non indexé : 1620 €
Certificat PEB: E (248 kWhEP/(m².an)) pour le duplex inférieur - G (397 kWhEP/(m².an)) pour le duplex supérieur - Contrôle électrique à réviser.
Vente Biddit aux enchères du 26 août 2024 11 heures au 3 septembre 2024 11 heures. Signature du procès-verbal d’adjudication : le 11 septembre 2024 à 14 heures. Présence de l’adjudicataire indispensable.
Mise à prix : 680.000,00 euros.
Visite à partir du 06/08/2024: prendre contact avec AD VALORIS : Monsieur Pierre-Olivier GAHIDE au 010/77.18.77 — tapez 4
Consultez le site notaire.be et https://notaire-lucy.de/ pour les documents juridiques.
N’hésitez pas à prendre contact avec l’étude pour tout renseignement complémentaire. (photos à disposition).
680.000 €
Startdatum: 26/08/2024 11:00
Einddatum: 03/09/2024 11:00
Geen bod: 1.000 €
De fiche bekijken op Biddit.beà partir du 6 août 2024 - prendre contact avec AD VALORIS : Monsieur Pierre-Olivier GAHIDE au 010/77.18.77 — tapez 4
