OP TE FRISSEN RUIME HALFOPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

In Herzele, Houtemstraat 20, vindt u deze ruime, op te frissen, halfopen bebouwing. De woning bevindt zich op slechts 3 km van het centrum van Herzele, en kent een zeer goede bereikbaarheid.

De woning bestaat uit twee volwaardige verdiepingen, een zolderruimte en een kelderruimte (ca. 20 m²).

De indeling van de woning gaat als volgt: men komt binnen in de centrale inkomhal, dewelke toegang geeft tot de ruime en lichtrijke living met eetplaats.
Troef: de living is voorzien van een prachtige marmeren schouw! In de eetplaats bevindt zich de traphal naar de kelder en de eerste verdieping.
De eetplaats geeft toegang tot de keuken. Achter de keuken bevindt zich de badkamer, dewelke voorzien is van een wc, lavabo en ligbad.
Via de keuken kan men naar de garage met aanpalende veranda. De garage is voorzien van een automatische poort, en geeft plaats voor twee auto’s. In de veranda bevindt zich nog een extra wc. De veranda geeft uit op de gezellige, ruime en omheinde tuin met terras. In de aanbouw voorbij de veranda bevindt zich de boiler en een lavabo dat aangesloten is op de regenwaterput.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers (13,85 m², 15,20 m², 14,60 m², 22,80 m²). Via een vaste trap kan men naar de niet-geïsoleerde zolderruimte.

Elektrische verwarming.

Stedenbouwkundige bestemming: woongebied/geen vergunning/geen dagvaarding/geen voorkooprecht.

Elektrische installatie: niet conform.
EPC: F (1045 kWh/m²jaar) G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte172m²
• Kadastraal inkomen733 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 423m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster413m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.045 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230828-0002974029-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Waterinfo Opzoeking risicozones overstromingen.pdf
• Varia Opzoeking ActaMaps - Houtemstraat 20, 9550 Herzele.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking voorkooprecht.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster Uittreksel kadastrale legger.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed Opzoeking onroerend erfgoed.pdf
• Waterinfo Opzoeking watertoets.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf