Presentatiebeeld van het pand n° 297761

In verband met dit goed

Referentie: 297761


LAARNE - Open bebouwing met 3-5 slaapkamers in een groene omgeving en doodlopende straat

Deze woning is gelegen in een rustige omgeving in Laarne. Hier woont u in alle privacy, op een residentiële locatie en toch dicht bij Gent.

De woning biedt een lichtrijke, ruime leefruimte en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen in het groen. De combinatie van volume, licht en een mooie tuin maakt dit pand bijzonder aangenaam.

De troeven:
·Rustige ligging in groene omgeving en doodlopende straat
·Lichtrijke en ruime leefruimte
·3 volwaardige slaapkamers (2 bureauruimtes met mogelijkheid tot inrichten slaapkamers)
·Prachtige aangelegde tuin met groot terras
·Garage, 2 carports en ruime tuinberging

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met W.C. bereikt u zowel de nieuwe geïnstalleerde keuken met kookeiland en de lichtrijke leefruimte met openhaard en eetplaats. Daarnaast vindt men een ruime slaapkamer met toegang tot de tuin en een nieuwe badkamer (twee lavabo's, inloopdouche en W.C.).
Via de inkomhal bereikt u ook de garage en er is een carport zowel vóór als naast de garage.

1ste verdiep:
Dit verdiep is ingericht met 2 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers), een ruime hobbykamer met veel potentiële mogelijkheden (34 m²), een nieuwe badkamer (bad, inloopdouche, lavabo en W.C.), een bureauruimte, een berging, een wasruimte, en zolderruimte bereikbaar via schuifladder.

Belangrijk:
Vraagprijs: €825.000
EPC: B
Beschikbaar bij akte
mogelijkheid tot overname meubels
alle verlichting is inbegrepen

Deze woning combineert ruimte, licht en een groene ligging tot een bijzonder aantrekkelijk geheel voor wie comfortabel wil wonen nabij Gent.

Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor een bezoek via 09/369.02.74 of bianca.debruyne.108621@belnot.be
G score: C P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1994
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.355 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster923m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC181 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260605-0002168998-RES-2

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

825.000 €

Verkocht door de notaris Van Steenberge Bernard, notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.