Openbare verkoop villa te Vlezenbeek

In verband met dit goed

Deze instapklare villa met maar liefst 5 slaapkamers, is gelegen aan de Postweg (nabij het Erasmusziekenhuis) die een vlotte verbinding biedt met de RO. Deze toplocatie ligt nabij het openbaar vervoer (bushaltes en metrostation Erasmus) en vlakbij diverse winkels en scholen.
De woning zelf werd luxueus ingericht en beschikt over een woonruimte van maar liefst 72 m² (met open haard met cassette) met open vide naar een bovenliggend bureel (16 m²). Open, luxueus ingerichte en volledig geïnstalleerde keuken. Het gelijkvloers omvat verder 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche.
Op de eerste verdieping vindt u, naast het bureel op de mezzanine (met op maat gemaakte ruime opbergruimte), 2 ruime slaapkamers en een douchekamer.
Een groot deel van de woning is onderkelderd omvattende een inpandige dubbele garage, een zeer ruime bergruimte, een volledig ingerichte wijnkelder en een koelcel. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping bevinden zich telkens 2 toiletten.
De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op gas. Het sanitair water wordt verwarmd met een warmtepompboiler.
Achteraan de woning ligt een ruim terras en een tuin, lopende rondom de woning. Vanuit tuin en terras geniet u van een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte259m²
• Kadastraal inkomen2.126 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 315m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte slaapkamer 528m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1075m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC338 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240207-0003135481-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenlandschappelijk waardevolle agrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Postweg 23, Sint-Pieters-Leeuw B0500EP0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan POSTWEG 23 Vlezenbeek B-0500EP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Verkavelingsvergunning.pdf
• Voorkooprecht RVV - geen van toepassing.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige informatie.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoed - nvt.pdf
• Varia Verkoopsvoorwaarden.pdf
• Elektrische installatie Keuring Elektrische installatie.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Postweg 23, Sint-Pieters-Leeuw B0500EP0000.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Verkavelingsplan.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking POSTWEG 23 Vlezenbeek B-0500EP0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf