PRACHTIGE WONING OP UITSTEKENDE LOCATIE

In verband met dit goed

Deze halfopen bebouwing geniet van een rustige en centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de nabijheid van wandel- en fietsroutes combineert deze woning een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Een bijkomende troef is dat het perceel nog wordt uitgebreid door de overname van een deel van het naastgelegen perceel, waardoor u over extra buitenruimte beschikt. Voor de exacte perceelsgrenzen verwijzen wij naar het bijgevoegde plan.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een gegeerde locatie.
P- & G-score: A.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte228m²
• Kadastraal inkomen716 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster354m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC234 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260527-0003878126-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia MVO_summary_12.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_42402C000100M004.pdf
• Voorkooprecht res-opz-rvv_-NEG.pdf
• Elektrische installatie ek-langestraat-30-9240-zele.pdf
• Varia OVAM_Bodemattest_5.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_42402C000100M004.pdf
• Varia res-opz-natuur_en_bos_-NEG.pdf
• EPC epc-langestraat-30-zele.pdf