Instapklare halfopen woning met diepe tuin

In verband met dit goed

Halfopen woning op een perceel van 1.001 vierkante meter in een landelijke omgeving.
Recent opgeknapt, en met veel bergruimte.

KENMERKEN:
Woning gebouwd voor 1962, dus geen vergunning voorhanden.
Gewestplan: Woongebieden met landelijk karakter & Agrarische gebieden. PRUP Knesselare Centrum: Zone waar geen meersgezinwoningen zijn toegestaan. Voorkooprecht wegens leegstand. Geen verkaveling. Riolering: centraal gebied. Rooilijnplan: Eentveldstraat.
Kleine kans op overstromingen achteraan het perceel.
Blanco bodemattest.
Verwarming op stookolie.

Contacteer gerust het Notariskantoor voor meer toelichting over de berekening van de kosten, registratierechten, etc. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1937
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen228 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1001m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC715 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20221019-0002698432-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden met landelijk karakter & Agrarische gebieden.
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Eentveldstraat 76, 9910 Aalter (44029A061400K000).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_17012023 - Ja!.pdf
• Kadaster Kadaster Online.pdf
• Elektrische installatie Keuring Elektriciteit Online.pdf
• EPC Certificaat-20221019-0002698432-RES-1 getekend.pdf
• Bodemattest Bodemattest online.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport 2023.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw Online.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMapsBijlage - PerceelRapportOnroerendErfgoed (44029A061400K000).pdf
• Stookolietank Keuring Stookolietank.pdf