TE RENOVEREN RIJWONING MET TUIN NABIJ STADSCENTRUM

In verband met dit goed

Een woning, vernield wegens brand in de naastgelegen woning, met veel potentieel mits renovatie. Op de gelijkvloerse verdieping is er de voorplaats, de living, de badkamer en toegang tot de tuin. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers. Er is een kelder (6 m²) en een ruime zolder (24 m²).
De tuin bevat enkele rijen terrastegels en verwilderde beplanting. Er is een stadstuin dat aangelegd is met grind en een degelijke houten tuinafsluiting aan de linker- en rechterperceelsgrens.
Bouwjaar situeert zich tussen 1875 en 1899.
De kandidaat-kopers worden erop attent gemaakt dat de rooilijn door de woning loopt. Voor meer info wordt verwezen naar de verkoopsvoorwaarden.
Mobiscore: 8,9/10. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte99m²
• Kadastraal inkomen220 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster114m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC881 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231123-0003048228-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest.pdf
• Varia Lastenkohier (geanonimiseerd).pdf
• Plan rooilijnplan Herdersstraat KOR.pdf
• Stedenbouw STB - niet getekende versie.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC EPC Certificaat-20231123-0003048228-RES-1 - EPC Herdersstraat 19.pdf
• Varia West_MijnPerceel_34352A0087_00K003.pdf