Presentatiebeeld van het pand n° 297219

In verband met dit goed

Referentie: 297219


Karaktervolle burgerwoning op toplocatie in Sint-Michiels, Brugge. Grondoppervlakte: 355m². Bewoonbare oppervlakte: 185m².

Op een uitstekende ligging langs de Torhoutse Steenweg in Sint-Michiels bevindt zich deze karaktervolle burgerwoning. Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met daarachter een compacte badkamer met toilet. De inpandige garage biedt plaats voor fietsen en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die ideaal is als voorraad- of opslagruimte.

Op het tussenverdiep bevindt zich een tweede badkamer. Deze ruimte kan perfect behouden blijven als badkamer, maar leent zich evengoed uitstekend als een extra slaapkamer.

De eerste verdieping omvat twee bijzonder ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die kan dienen als badkamer, kinderkamer, dressing of bureau, afhankelijk van jouw wensen.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden om bijkomende leefruimte te creëren, bovenop de huidige 185 m² bewoonbare oppervlakte. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een speelkamer, hobbyruimte of een thuiskantoor.

Buiten geniet je van een volledig omsloten tuin die veel privacy biedt. Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich op een strategische locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge, de Expresweg (N31) en de E40. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving en zowel het centrum en het station van Brugge liggen op fietsafstand.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Te bezichtigen na telefonisch contact met notariskantoor Maertens - Vandermeersch op het nummer 050 33 15 71. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1948
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte185m2
  • Kadastraal inkomen862 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster355m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC402 kWh/m2
  • RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260506-0003863594-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
  • Type inventarisEen beschermd archeologisch monument

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

285.000 €

Verkocht door de notaris MAERTENS-VANDERMEERSCH, geassocieerd notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Na telefonisch contact met notariskantoor Maertens-Vandermeersch (050/33.15.71)

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken