RIJWONING OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Deze charmante woning is gelegen in het hart van Scherpenheuvel met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bevindt u zich op wandelafstand van de prachtige Basiliek van Scherpenheuvel.

Kenmerken:
• Ruime woonkamer
• Moderne keuken met hoogwaardige apparaten van Miele
• 1 badkamer met douchecel en wc
• 2 ruime slaapkamers
• Kelder
• Onderhoudsarme patiotuin met buitenberging

Troeven:
• Uitzicht vanuit de keuken op de patiotuin
• Patiotuin biedt privacy en is ideaal om bijvoorbeeld buiten te eten, loungen of als speelplaats voor kinderen
• De berging in de tuin is ook bereikbaar via een erfdienstbare uitweg gelegen achter de eigendom
• De oprit naar de autosnelweg richting Leuven/Brussel op slechts 5 minuten

Extra informatie:
• EPC-score: energielabel D – geen renovatieverplichting
• Niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze charmante woning met potentieel in één van de meest begeerde buurten van Scherpenheuvel!

Vrij na betaling prijs en kosten.

De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij zelf inlichtingen dient in te winnen over stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1948
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen515 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster135m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC361 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20220928-0002685005-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest - Basilieklaan 184.pdf
• Varia 1 nota kosten Biddit 2025.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen - Basilieklaan 184.pdf
• Varia Administratieve opzoekingen - Basilieklaan 184.pdf
• EPC EPC - Basilieklaan 184.pdf
• Andere Asbestinventarisattest - Basilieklaan 184.pdf
• Kadaster Kadastrale opzoeking - Basilieklaan 184.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier - Basilieklaan 184.pdf