RUIME GEZINSWONING

In verband met dit goed

Ruime gezinswoning (open bebouwing) nabij het centrum van Wijshagen. De woning is gelegen langs de Wijshagerkiezel nummer 31 op een ruim perceel grond van vijftien aren tweeënnegentig centiaren (15a 92ca).

We betreden de woning via de inkomhal die enerzijds toegang geeft aan de woonkamer met eetkamer en anderzijds aan de keuken. Achteraan in de woning liggen de badkamer, een afzonderlijk toilet en een berging met mazoutketel/verwarmingsketel. Er is tevens een veranda aanwezig.
Aan de linkerkant bevinden zich op het gelijkvloers 3 slaapkamers. In de keuken bevindt zich de trap naar de bovenverdieping en naar de kelderverdieping. Op de bovenverdieping zijn vier ruimten aanwezig die werden gebruikt als slaapkamers.

Er is een grote tuin aanwezig waar zich nog een vrijstaande garage bevindt die bereikbaar is via de oprit aan de linkerzijde van de woning.

Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Gmo, Gvkr, Gvv, RUP Centrum Wijshagen, Vergunning voor het bouwen van een woning afgeleverd op 12 januari 1963.

EPC 311 kWh/(m² jaar) - label D - renovatieverplichting is niet van toepassing.

Het proces-verbaal van toewijs wordt getekend op het kantoor van notaris Hilde Engels te Bocholt op dinsdag 25 februari 2025 om 16 uur. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1592m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC311 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240317-0003179347-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouw LOT 1 en LOT 2.pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie LOT 1.pdf
• Andere Asbestattest LOT 1.pdf
• Bodemattest Bodemattest LOT 1 en LOT 2.pdf
• Stookolietank Keuring stookolietank LOT 1.pdf
• EPC EPC LOT 1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden.pdf