RUIME VRIJSTAANDE FERMETTE

In verband met dit goed

Ruime gezinswoning (Bj: 1986) op een mooie locatie op een boogscheut van het centrum Tessenderlo-Ham. Bestaande uit een inkomhal met toilet met toegang naar de woonkamer met open haard, veranda met elektrische zonwering, keuken, badkamer, berging en garage met elektrische sectionaalpoort. Kelder van +- 15m² en in te richten zolder. De tuin is volledig omheind en beschikt over een overdekt zwembad, terras en tuinberging.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nvt, P- en G-score: A (geen risicozone overstromingen);
EPC: 490 (label E), renovatieplicht, Asbestveilig maar niet asbestvrij.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1986
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte271m²
• Kadastraal inkomen939 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder15m²
• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster911m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC490 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260710-0003913488-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-07-27T172653078.pdf
• EPC Certificaat-20260710-0003913488-RES-1_Signed_EPC.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71363C1712-00C000_20260630.pdf
• Plan Plan.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Torenveld_94_C-1712CP0000_Schaal_1-1000_Meest_recente_.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_30062026.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_98.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Torenveld_94_Tessenderl.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_stookolietank.pdf
• Varia verkavelingsvergunning_en_wijziging.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Elektrische installatie EK_-_niet_conform.pdf
• Varia MVO_summary_-_2026-07-06T162357602.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_FEDNOT_-_0.pdf