Presentatiebeeld van het pand n° 277359

In verband met dit goed

Referentie: 277359


Deze instapklare en ruime gezinswoning beschikt over vijf slaapkamers, één badkamer met de mogelijkheid tot een tweede, en een grote, goed onderhouden tuin als voornaamste troeven. Gelegen pal in het centrum van het pittoreske Bazel nabij horeca, scholen, winkels, vrije tijd- en sportfaciliteiten. Het Poldergebied op wandelafstand biedt via de waterbus en veerdienst een rechtstreekse verbinding naar Antwerpen. Ook de E17 en A12, met snelle verbindingen naar Gent, Antwerpen en Brussel liggen op slechts enkele kilometers. De inpandige garage biedt rechtstreekse doorgang naar de tuin en het terras, wat extra gemak biedt in de gesloten bebouwing. Recent werd het dak volledig geïsoleerd en de centrale verwarmingsinstallatie vernieuwd.
Op het gelijkvloers bereik je via de ruime inkomhal, met berging en gastentoilet, de grote leefruimte met open keuken en breed zicht op de tuin.
De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste en goed onderhouden badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo.
Op de bovenverdieping bevinden zich de master bedroom en nog een extra slaapkamer. Een derde kamer doet dienst als zolder/technische ruimte, maar is voorzien op uitbreiding tot een 2e badkamer. G score: D P score: D

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen659 €

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 316m2
  • Oppervlakte slaapkamer 414m2
  • Oppervlakte slaapkamer 530m2
  • Oppervlakte woonkamer50m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant8m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte terras35m2
  • Oriëntatie tuinZW
  • Oppervlakte tuin737m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC261 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250108-0003434712-RES-2

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met cultureel, historisch en/of esthethische waarde volgens gewestplan en Bazel centrum 1A en 1B 1ste wijziging en uitbreiding (strook voor binnenplaatsen en tuinen, strook voor bijgebouwen, strook voor aaneengesloten bebouwing)
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

449.000 €

Verkocht door de notaris NOTARIS VICKY DUYMELINCK

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.