RUSTIG GELEGEN GEZINSWONING - OP TE KNAPPEN

In verband met dit goed

Deze op te knappen gezinswoning in een rustige, vernieuwde woonwijk is ideaal gelegen. Vlakbij het centrum van Oudenburg in de buurt van winkels, school, sportcentrum, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze lichtrijke woning is voorzien van een oprit met parkeerplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, toilet, ingerichte keuken, woon- en zitruimte en een ruime garage. Vanuit het huis heb je zicht op de ruime tuin.
Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.
De woning wordt verwarmd met gas.
Er is een berging/technische ruimte in de gang en in de keuken.
TROEVEN: rustige ligging, veel lichtinval, rolluiken, leuke tuin met veel mogelijkheden. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte73m²
• Kadastraal inkomen545 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster307m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC229 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20230831-0002976941-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (35014B043200Y005).pdf
• Bodemattest bodemattest ABA_35014B043200Y005_20240203589.pdf
• Kadaster kadasterplan.pdf
• Kadaster gdpr uittreksel kadastrale legger.pdf
• Varia ActaMaps - Lijsterbeslaan 5, 8460 Oudenburg (35014B043200Y005).pdf
• Varia geen KLIM.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (35014B043200Y005).pdf
• EPC EPC Lijsterbeslaan 5, 8460 Oudenburg .pdf
• Andere asbest Lijsterbeslaan 5, 8460 Oudenburg .pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (35014B043200Y005).pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Elektrische installatie gdpr EK Lijsterbeslaan 5 - 8460 Oudenburg (ES).pdf
• Voorkooprecht geen RVV.pdf