Te renoveren industrieel investeringspand

In verband met dit goed

GEMEENTE SINT-JANS-MOLENBEEK (eerste afdeling)
Een gebouw bestaande uit kantoren, magazijnen en een atelier te Sint-Jans-Molenbeek, Ulensstraat, nummers 49-51-53 en Van Meyelstraat, nummers 56/62, ingeschreven als opslagplaats volgens een recent uittreksel uit de kadastrale legger sectie A nummers 169/T/7P0000 en 169/K/8P0000 ( 12a. 93ca.)
VOORWAARDEN
Het minimum bod is tweeduizend euro.
De aanvangsdatum en -tijd van de biedingen is zondag 29 september 2024 om tien (10) uur.
De dag en het tijdstip van de sluiting van de biedingen is maandag 7 oktober 2024 om tien (10) uur.
Na aanvaarding van het hoogste bod en tenzij anders opgedragen door de notaris, wordt het proces-verbaal van toewijs op dinsdag 8 oktober 2024 om tien (10) uur in het notariaat ondertekend.
Het pand kan worden bezocht door de potentiële kopers, na het maken van een afspraak:
- op woensdag 11/9/2024, 18/9/2024, 25/9/2024 en 2/10/2024, tussen 14 en 16 uur.
- op zaterdag 14/9/2024, 21/9/2024, 28/9/2024 en 5/10/2024 tussen 10 en 12 uur.
Het pand is deels leeg en mogelijks deels verhuurd op basis van twee huurovereenkomsten.
ERFDIENSTBAARHEDEN
Bepalingen en voorwaarden opgenomen in het proces-verbaal van 29 augustus 1974 opgesteld door notaris Pierre Pissoort, Brussel.
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
ZICHEE, zone de forte mixité
PPAS Léopold II C* Ulens-Picard, goedgekeurd op 11/02/1993;
Zone de Rénovation Urbaine (Het pand is opgenomen in het stadsvernieuwingscontract Citroën - Vergote);
RESTREINTE zone volgens het RRU ;
EDRLR
ZRU ;
SV-30916 verleend op 21/04/1978 omvorming magazijnen
Milieu : MV-26385 PE/B/2007/294289 verleend op 10/12/2007 Geldig tot 10/10/2022
De wettelijke bestemming van het goed is als volgt: Industrieel gebouw - Magazijn
Het goed is niet het voorwerp van een vaststelling van inbreuk (proces-verbaal)
Het goed is het voorwerp van een verklaring van ongebrukte gebouwen:
IMM-IN-PV 978 opgemaakt op 30/10/2023, IMM-IN-PV 437 opgemaakt op 27/08/2020, IMM-IN-PV 355 opgemaakt op 09/01/2019 en IMM-IN-PV 296 opgemaakt op 09/01/2018.
BODEMGESTELDHEID
Categorie bodemgesteldheid en verplichtingen CATEGORIE 3
Verontreinigde grond zonder risico
OVERSTROMINGSGEBIEDEN
het pand is blijkbaar gelegen in een overstromingsrisicogebied zoals beschreven in het Koninklijk Besluit van 28/02/2007 tot vaststelling van de risicogebieden.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeIndustrie
• Kadastraal inkomen11.809 €

Stedelijke informatie

• Opgenomen in inventaris van de niet-uitgebate bedrijfsruimten

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGebieden van culturele, historische of esthetische waarde of voor stadsverfraaing

Documenten en bijlagen

• Varia attestation de su sol rue van Meyel.pdf
• Varia contrat de bail anonymisé 1.pdf
• Varia Renseignements urbanistiques - rue Van Meyel.pdf
• Varia conditions spéciales.pdf
• Varia contrat de bail anonymisé 2.pdf
• Varia attestation du sol rue Ulens.pdf
• Varia cadastre anonymisé.pdf
• Varia Renseignements urbanistiques - rue Ulens.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES - geanonymiseerd.pdf