TE RENOVEREN VRIJSTAANDE EN LANDELIJKE WONING OP 3A 46CA

In verband met dit goed

INDELING:
- kelder met grote opbergruimte;
- gelijkvloers: ruime inkomhal met trap naar eerste verdieping, ruime zitkamer in 2 gedeeld met een dubbele glazen deur, keuken, veranda, ruime berging, badkamer met bad, garage, ruime oprit langs woning met poort + kleine tuin met berging;
- 1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, bureauruimte, 3 grote slaapkamers met de mogelijkheid om van 1 slaapkamer nog twee afzonderlijke ruimtes te maken, 1 kleinere slaapkamer met de mogelijkheid om een wc of badkamer bij te plaatsen, alle aansluitingen zijn aanwezig;
- zolder : bereikbaar met vaste trap en volledig geïsoleerd.

KENMERKEN:
- vrij van gebruik;
- renovatieplicht (label F);
- goede ligging: te midden van dorpskern met het schooltje op wandelafstand, dicht bij Hoeselt, Bilzen, Tongeren en Hasselt : vlot bereikbaar met openbaar vervoer (bushalte tegenover woning), slechts op 15 minuten rijden van autostrade naar Antwerpen en Luik;
- veel parkeergelegenheid: garage, inrit, plein langs kerk;
- veel daglicht in de ruimtes;
- verwarmd door convector radiatoren;
- rolluiken;
- asbest aanwezig (zie attest). G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte220m²
• Kadastraal inkomen468 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Kantoor
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster346m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC755 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240214-0003125987-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Watertoets (73077B012600S000).pdf
• Kadaster OPZ kadastraal plan.pdf
• Varia ActaMaps - Sint-Hubertusstraat 3, 3730 Sint-Huibrechts-Hern (73077B012600S000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73077B012600S000).pdf
• Andere Asbestattest Sint Hubertusstraat 3 te Hoesellt.pdf
• Kadaster Uittreksel kadastrale legger - geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest ABA_73077B012600S000_20230917941.pdf
• EPC Certificaat-20240214-0003125987-RES-1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73077B012600S000).pdf
• Elektrische installatie Verslag elektrische keuring - geanonimiseerd_compressed (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKT - geanonimiseerd biddit - PV verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf