TE RENOVEREN WONING MET TUIN EN GARAGE

In verband met dit goed

Gelijkvloers: inkomhall met vaste trap naar verdieping, living, keuken met wandkast met enkele spoelbak, veranda (ca. 16 m²), voortuin met oprit naar garage, ruime garage (ca. 27 m²) met niet geautomatiseerde stalen kantelpoort, achtertuin; 1e Verdiep: nachthal, slaapkamer 1 en slaapkamer 2, badkamer met lavabo, toilet en bad, zolder (ca. 20 m²) via schuiftrap.
Geen cv, verwarming op gaskachels.
EPC: F: 976.
Niet asbestveilig.
Elektriciteit: niet conform.
Hoogrendementsglas.
K.I.: € 545.
Totale oppervlakte perceel: 555ca.
Bouwjaar 1970.
Bebouwde oppervlakte volgens kadaster: 91ca.
ANB: nihil.
Voorkooprecht: de Vlaamse Waterweg.
Watertoets: P: A - G: A (geen kans op overstromingen).
KLIM: nihil, geen risicozone voor overstromingen, geen erfgoed, geen bos, register van herstelvorderingen: nihil, blanco bodemattest, ligt in Gewestplan Sint-Niklaas/Lokeren: agrarisch gebied en woongebied, centraal gebied, woning niet getroffen door rooilijn Schuttershof. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op01/03/2025
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen545 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster555m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC976 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241009-0003406486-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarisch gebied en Woongebied, Centraal gebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK - niet conform publ.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Schuttershof 24 Nieuwkerken-Waas B-0093A2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Bodemattest Bodemattest - blanco publ.pdf
• Varia Geopunt - doorkruist door een rivier, maar geen sporen van overstroombaarheid.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder - nihil - Schuttershof 24, Sint-Niklaas B0093A2P0000.pdf
• Varia Bos - nihil.pdf
• Varia Hernieuwing RVV - JA, de Vlaamse Waterweg publ.pdf
• EPC EPC - F - 976.pdf
• Varia ANB - nihil - Opzoeking van 06-05-2024 135001.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Andere asbestattest - 2024-05-24T104046.629 - niet asbestveilig publ.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (6-05-2024).docx.pdf
• Varia KLIM publ.pdf
• Varia Erfgoed - nihil.pdf
• Varia Register van herstelvorderingen.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Schuttershof 24 Nieuwkerken-Waas B-0093A2P0000 (06-05-2024 13-49-11) publ.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder - P - A - G - A - Schuttershof 24, Sint-Niklaas B0093A2P0000.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be (FEDNOT - 27-12-2023) - DC1.uitgifte publ.doc.pdf