TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

1620 Drogenbos, Langestraat 322
Gekadastreerd sectie B nummer 0088M2P0000 met een oppervlakte van 03a 40ca.
N.G.K.I.: €922,00
Te renoveren woning met ruime tuin met op:
- het gelijkvloers living, keuken en badkamer;
- de eerste verdieping: twee slaapkamers
- de tweede verdieping : twee slaapkamers
- zolderverdieping en kelder
Bezetting: vrij na betaling van de prijs en kosten.
Stedenbouw: woongebied, ambachtelijke bedrijven en KMO’s
Watertoets: niet in risicozone voor overstromingen – Perceelscore D en gebouwenscore D (middelgrote kans op overstroming)
Vergunningen : geen stedenbouwkundige vergunningen gekend
EPC attest: C (273 kWh/(m²jaar)
Elektrische keuring: niet conform
Asbestinventaris : Niet-asbestveilig

Start biedingen : 09/11/2026 om 14u – Einde biedingen : 17/11/2026 om 14u - Instelprijs : €325.000,00 - Minimumbod : 1.000€- ondertekening PV toewijzing : 25/11/2026 om 14u

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte186m²
• Kadastraal inkomen922 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster340m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC273 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260904-0003947445-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden, ambachtelijke bedrijven en KMO's
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Langestraat 322, Drogenbos B0088M2P0000.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Kadaster kadaster + plan.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed perceelrapport onroerend erfgoed.pdf
• POST_INTERVENTION_FILE DIU.pdf
• Elektrische installatie rapport elektrische keuring.pdf
• Varia maatregelenregister.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier biddit.pdf