TE RENOVEREN WONING

In verband met dit goed

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, leefruimte, keuken met bijkeuken, badkamer, toilet;
- 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Overdekte koer. Garage.
Deels Wg, deels Iab, Gvg, Gvkr, Gvv, Gmo. Voorkooprecht: nv De Vlaamse Waterweg.
Overstromingsrapport: Perceelscore: C (kleine kans op overstromingen), Gebouwenscore: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering), niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied, niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
EPC 13/01/2022: label F (renovatieplicht). Keuring elektrische installatie 10/11/2023: niet conform. Asbestinventarisattest 21/11/2023: Niet-asbestveilig. G score: B P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen795 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster976m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC610 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220113-0002524417-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannendeels woongebied en deels industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen

Documenten en bijlagen

• EPC Energieprestatiecertificaat.pdf
• Varia 2023-10-19DC à la carte - VLANED - DC (19-10-2023).PDF
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12018A0309-00P003_20230911.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_11092023.pdf
• Andere ASB aardstraat 8 kessel.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Aardstraat 8, Nijlen A0309P3P0000.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Aardstraat 8, Nijlen A0309P3P0000.pdf
• Elektrische installatie KEL.pdf
• Bodemattest OVAM _ Goedkeuring BBO 2023.07.07.pdf
• Bodemattest bodemattest 2023.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf