UITSTEKEND GELEGEN STADSWONING

In verband met dit goed

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, ruime keuken, badkamer met WC, bijkeuken, veranda.
1e verdieping: 2 slaapkamers (1 slaapkamer met sanitair).
2e verdieping: slaapkamer met sanitair.
Zolder en kelder.
Afgesloten en gedeeltelijk overdekte zijingang geeft toegang tot aangename tuin.

Op wandelafstand station Leuven en scholen.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1933
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte216m²
• Kadastraal inkomen545 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 3 WC
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster315m²

Faciliteit gegevens

• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC410 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260823-0003938788-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Actamaps.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary_-_2026-08-13T094911583.pdf
• Varia ANB_NEEN.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 0587_001.pdf
• EPC EPC_Lindensestraat_53_Leuven.pdf
• Varia MVO_summary_85.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_24482F023300A005.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_NEEN.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_24482F023300A005.pdf
• Elektrische installatie 0590_001.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_57.pdf
• Kadaster export-cadgis_-_2026-08-12T141443227.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_VL_-_NL.pdf