Presentatiebeeld van het pand n° 256363

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Referentie: 256363


Jolie villa 4 façades avec très beau jardin fleuri située dans le cœur du très beau village de Petit-Roeulx-Lez-Nivelles (Seneffe). Terrain de 9 ares 8 centiares avec vue magnifique sur la campagne. Situation idéale : à proximité des grands axes (Bruxelles-Mons) et de toutes les facilités – école dans le village - arrêt de bus à proximité, shopping de Nivelles (4 km).
Rez-de-chaussée : hall d’entrée - wc séparé + lavabo - spacieux séjour très lumineux de 35 m²
(+ insert à bois/charbon) avec cuisine équipée ouverte de 11 m² donnant accès à une grande terrasse carrelée plein sud équipée d’une tente solaire Harol.
Garage (1 voiture) : porte thermique Harol télécommandée
1 congélateur no frost Liebherr (7 tiroirs)
1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres (15 m²+ penderie – 12 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec meuble Sanijura et baignoire avec paroi douche Huppe.
Chauffages : électriques ACCU Acec (thermostat programmable) et en + insert à charbon/bois
Barbas avec ventilateurs dans le séjour.
Infos supplémentaires :
-Grande allée de garage carrelée (permettant de garer 2 voitures supplémentaires).
- Châssis double vitrage et porte d’entrée (Alu Reynaers) + volets thermique Harol alimentés
par énergie solaire (télécommande programmable).
-Fenêtre salle de bain équipée d’un volet roulant Velux énergie solaire avec télécommande.
(PEB F à améliorer avec la pose de panneaux photovoltaïques)
Conditions de la vente :
La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be moyennant l'acceptation des conditions générales et spéciales du cahier des charges - Les enchères « online » sont anonymes, seul le notaire a accès à l'identité des amateurs, les enchères débuteront le 23 mai 2024 à 13h00 et se termineront le 31 mai 2024 à 13h00 (sauf application de l'article 9 des conditions générales du cahier des charges).
La tranche d'enchère est de minimum 1.000,00-€.
Le procès-verbal d'adjudication se signera en l'étude le 7 juin 2024 à 16h00.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1994
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte114m2
  • Kadastraal inkomen708 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 212m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2

Bijkomende informatie

  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster908m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20231205030442
  • Primair specifiek energieverbruik481 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik54.938 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Online verkoop

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299.000 €

Verkoop informatie

Afgesloten verkoop
Logo van partner Biddit

Startdatum: 23/05/2024 13:00

Einddatum: 31/05/2024 13:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Benoit ODIN, Notaire

Bezoekgegevens

visite uniquement sur rendez-vous avec Monsieur Patrick VELTMANS 0475/42.40.39, les samedis de 10h00 à 18h00 avec si nécessaire un créneau supplémentaire les vendredis de 13h00 à 18h00.