VRIJSTAANDE WONING OP RUIM PERCEEL GROND

In verband met dit goed

Notaris Bart Van Thielen te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs.
Omvat:
- gelijkvloers: inkom, ruime living, keuken, eetplaats, badkamer, apart toilet, 2 bergruimtes en garage;
- boven: 3 slaapkamers en een bergruimte;
- kelder;
- zolder;
- ruime tuin met tuinberging.
Gekadastreerd sectie C, nummer 384/04M2P0000 met een oppervlakte van 11a 94ca en een KI van 570€. Bouwjaar: 1961.
EPC: 654 kWh/(m²/jaar), Energielabel F, met certificaatnummer: 20240802-0003329685-RES-1. Verwarming op mazout. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig, referte: 20240321-000133.000.
Geen vergunning gereikt: geacht vergund te zijn (bwj 1961), milieuvergunning: 1992: stookolietank + lozen huishoudelijk afvalwater – gelegen in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied – geen voorkooprecht – geen erfgoed – risicozone overstromingen: neen – G-score: A & P-score: A – niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied – gemeentelijk RUP woonkernen, bestemming landelijke rand
BEZOEK: Elke zaterdag van 10u-12u en dit vanaf zaterdag 18 januari 2025 tot en met zaterdag 15 februari 2025.
Ondertekening PV van toewijs: donderdag 27 februari 2025 om 19u.
Openbare verkoop: in de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.
Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen570 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1194m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC654 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240802-0003329685-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter en agrarische gebieden

Documenten en bijlagen

• Varia (publicatie) actamaps.pdf
• Kadaster (publicatie) kadasterplan.pdf
• Voorkooprecht (publicatie) voorkoop.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest deel 2.pdf
• Stookolietank (publicatie) keuring mazouttank.pdf
• Waterinfo (publicatie) watertoets.pdf
• Waterinfo (publicatie) risicokaart overstromingen.pdf
• Varia (publicatie) ANB.pdf
• Kadaster (publicatie) kadastrale legger.pdf
• Stedenbouw (publicatie) stedenbouwkundige inl..pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest.pdf
• Varia (publicatie) KLIM.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) onroerend erfgoed.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest deel 1.pdf
• Elektrische installatie (publicatie) keuring EK.pdf
• EPC (publicatie) EPC.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (publicatie) verkoopsvoorwaarden.pdf