WONING MET 4 SLAAPKAMERS & STADSTUIN NABIJ CENTRUM IZEGEM

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze te renoveren woning in Izegem een interessante opportuniteit!

De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt heel wat mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. Dankzij de gunstige ligging, vlak bij het centrum van Izegem, bevinden winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zich op korte afstand.

De woning beschikt bovendien over conforme elektriciteit, wat alvast een belangrijk pluspunt is. Houd er wel rekening mee dat de woning een EPC-label E heeft en onder de geldende renovatieverplichting valt.

Bent u handig, op zoek naar een renovatieproject of wilt u investeren in vastgoed met potentieel? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Troeven op een rij:
Te renoveren woning met tal van mogelijkheden:
- 4 slaapkamers
- Gezellige stadstuin
- Conforme elektrische installatie
- EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing
- Gelegen nabij het centrum van Izegem.

Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf het potentieel van deze woning!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen490 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster105m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC481 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230502-0002866698-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia 2026-02-09_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_9-02-2026.pdf
• EPC Certificaat_20230502-0002866698-RES-1.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_09022026_-_nihil.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Nederweg_72_Izegem_D091.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_Nederweg_72_Izegem.pdf
• Varia klim.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest_Nederweg_72.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Elektrische installatie elektrische_keuring.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Varia MVO_Nederweg_-_07102026_-_nihil.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden EENVORMIGE_VERKOOPSVOORWAARDEN_-_Nederweg_72_Izegem_-_Wantje_Pietersst.pdf