Ancienne ferme à rénover entièrement et grange à réhabiliter

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L’étude du notaire TAHON a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme située dans le charmant village de Barnich. Ce bien de caractère vous surprendra par les belles possibilités de rénovation qu’il laisse entrevoir à travers ses pièces de grande surface. L’ancienne grange est à réhabiliter entièrement mais témoigne également d'un beau potentiel d’aménagement.

DESCRIPTIF :
RDC : hall d’entrée, salle à manger, cuisine (non équipée), salon, chaufferie, pièce annexe avec grenier. Grange : étables, 2 garages.
1er étage : salle de bain avec WC, 3 chambres, bureau, grande pièce ouverte (grange).
Grenier.
Terrasse, jardin (orientation : ouest).
Annexe : garage

REMARQUES :
Situation intéressante, à l’entrée du village d’Autelbas-Barnich, accès rapide aux axes routiers vers le GDL.
Châssis bois simple vitrage.
Toiture ardoises (à refaire).
Chauffage central mazout (chaudière hors service), pas de chauffage dans la grange.
PEB No 20240216017926, E.spéc : 380 kWh/m².an – E.totale : 110.106 kWh/an.

CADASTRE :
ARLON – 3e division - Autelbas, section E, n° 0947K P0000,
Contenance : 11a 40ca,
R.C. : 644 € (réd. des droits possible, voir cond. vente)

RENSEIGNEMENTS ET VISITES : contacter l'étude au 063/22.06.38

ENCHÈRES EXCLUSIVEMENT ONLINE SUR WWW.BIDDIT.BE
Début des enchères le 11/04/2024 à 14h00.
Clôture des enchères le 19/04/2024 à 14h00, sous réserve de prolongations (voir art. 9 cond. générales) en raison du sablier et/ou d’une panne de la plateforme d’enchères.
Pas de paiement en espèces.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen644 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1140m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240216017926
• Primair specifiek energieverbruik380 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik110.106 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 1849 BDES.pdf
• Kadaster plan cadastral.pdf
• Varia 20231201_105937.pdf
• EPC 20240216017926PEB.pdf
• Plan rappel de plan (1).pdf
• Stedenbouw 1849 RU.pdf
• Andere 22-158 Plan division parcellaire.pdf
• Varia 1849 VP BIDDIT Barnicht rue de la Huuscht (LOT 3).pdf
• Plan plan schématique.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 12854 - CDC.pdf