BEDRIJFSGEBOUW MET WONING

In verband met dit goed

In Kruisem (Zingem) bevindt zich deze woning met burelen en magazijn.
De eigendom omvat in totaliteit een kadastrale oppervlakte van maar liefst 3.640 m²!
In het gebouw van de burelen bevindt alles zich op het gelijkvloers, dat werd ingedeeld in 7 ruimtes, met onder meer een berging, inkomhal, toiletten, ontvangstbureel, werkburelen en garage met sectionaalpoort.
De verwarming gebeurt hier door een pelletkachel met CV.
De woning bestaat uit: kelder met dompelpomp (deels onderkelderd), living met eetplaats, centrale hal met voordeur en achterdeur, gastenkamer, keuken en badkamer (ligbad, toilet, douche en lavabomeubel), 4 slaapkamers en WC op verdieping bereikbaar met vaste trap, zolder. Achteraan de woning is een kleine weide met stal, geschikt voor het houden van een paard.
Het bedrijfsgebouw (gelijkvloers + verdieping) bestaat uit: garageruimte met sectionaalpoort, atelier, stockageruimte en zolder (+/- 16 m x 42 m) op verdieping bereikbaar met goederenlift, keuken (alle toestellen en diepvriescel zijn losstaand en behoren dus niet tot de verkoop), koelruimte, CV-ruimte en bergruimte achteraan.
Deze eigendom biedt enorm veel mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar. De actuele gebruiker verkrijgt de gelegenheid om een huurovereenkomst af te sluiten met de koper, doch de koper is niet verplicht hierop in te gaan.
De eigendom is vrij en beschikbaar binnen de 2 maanden vanaf betaling koopsom en kosten. Vanaf de betaling van koopsom en kosten dient de actuele gebruiker -tenzij men overgaat tot vrijwillige verlating van de eigendom- een maandelijkse bezettingsvergoeding van 5.000 euro te voldoen aan de koper, uiterlijk tot aan het verstrijken van de termijn van 2 maanden.

Extra virtuele toer : https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT19IFJ1XF

Een afspraak tot bezichtiging dient te worden gemaakt via Calendly (https://calendly.com/gilles-notarispieterdewilde/30min) G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1973
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen4.858 €

Samenstelling

• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster3640m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC702 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Unieke code van het EPC-certificaat20230723-0002949507-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels Woongebied en deels Woonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45057A058700G000).pdf
• Stedenbouw hernieuwing SI perceel 2.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (45057A058700H000).pdf
• EPC Epc Melegemstraat 12, 9750 Kruisem.pdf
• Elektrische installatie Kei Melegemstraat 10 , 9750 Kruisem.pdf
• Andere Asbestattest Melegemstraat 10, 9750 Kruisem.pdf
• Kadaster geanonimiseerde kad legger.pdf
• Voorkooprecht RVV nihil.pdf
• Bodemattest bodemattest 2.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (45057A058700G000).pdf
• EPC Epc Melegemstraat 10, 9750 Kruisem.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45057A058700H000).pdf
• Andere Asbestattest Melegemstraat 12, 9750 Kruisem.pdf
• Stedenbouw hernieuwing SI perceel 1.pdf
• Bodemattest bodemattest 1.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (45057A058700G000).pdf
• Elektrische installatie KEI handelsgedeelte.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (45057A058700H000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1. Eenvormige verkoopsvoorwaarden (ter) biddit beslag Debruyne - NV EFAS.pdf