HALFOPEN BEBOUWING MET TUIN

In verband met dit goed

Woning met tuin, gelegen op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar het centrum van Lovendegem, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 403 m² en biedt tal van mogelijkheden.
De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, met toegang tot de kelder onder de trap, leefruimte, keuken, sas en wc. Op de eerste verdieping is er een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een berging.
Achter de woning bevindt zich een tuin met twee tuinbergingen.
De woning is momenteel verhuurd.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte102m²
• Kadastraal inkomen417 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer1m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster403m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC511 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251212-0003754331-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_28-04-2026.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Varia MVO.pdf
• Varia Huurovereenkomst.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Kadaster Kadastraal_legger.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_24082026.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Lostraat_112.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Anoniem lastenkohier.pdf