INSTAPKLAAR DRIESLAAPKAMERAPPARTEMENT MET INPANDIGE GARAGE

In verband met dit goed

Ontdek dit ruime en instapklare hoekappartement met inpandige garage, gelegen in een gegeerde buurt met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige hoekligging geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een inkomhal, twee bergingen, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers waarvan één met een aangrenzende dressing en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, één met aparte wastafel en één met douche en wastafel, waardoor dit appartement ideaal is voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar extra ruimte.
Een bijkomende troef is het terras van circa 10 m², waar u kunt genieten van het buitenleven. De inpandige garage biedt bovendien extra comfort en opbergruimte.
Kortom, een instapklaar appartement op een toplocatie waar ruimte, comfort, veel lichtinval en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1981
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.821 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Lift
• Terras
• Videofoon

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster153m²
• Oppervlakte terras10m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC232 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260320-0003804643-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoed

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• Andere Basisakte.pdf
• Varia KLIM.pdf
• Varia Maatregelenregister.pdf
• Kadaster Gemene delen.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBESTATTEST - gemene delen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (44804D284400P002).pdf
• Plan Kadastraal plan.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbest attest Gustaaf Callierlaan 94 9000 Gent.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44804D284400P002).pdf
• Andere Residentie Mercurialis wijzigende basisakte 24-08-2006.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44804D284400P002).pdf
• Elektrische installatie Elektrische installatie.pdf
• Varia ActaMaps - Gustaaf Callierlaan 94 95, 9000 Gent (44804D284400P002).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Kadaster Kadastraal uittreksel.pdf
• EPC EPC-CERTIFICAAT - gemene delen.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen.pdf
• CO_OWNERSHIP inlichtingen syndicus.pdf
• EPC EPC-Gustaaf Callierlaan 94 9000 Gent.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden EENVORMIGE VERKOOPSVOORWAARDEN VOOR ONLINE VERKOOP OP BIDDIT .pdf