Percelen bouwgrond met meerdere bestemmingen

In verband met dit goed

Enkel volgende loten zullen verkocht worden: LOT 1, LOT 2, LOT 3, LOT 4, LOT 5 en LOT 6.
Huidige kadastrale oppervlakte stemt niet overeen met de oppervlakte van LOT 1 t.e.m. 6.
Er werd een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden afgeleverd voor 3 loten open bebouwing door het College van Burgemeester en Schepenen op 16 november 2020, waarvan de voorwaarden beschikbaar zijn in de stukken.
Conform het RUP Neerhonderd volgende bestemmingen van toepassing:
- Artikel 4.7: zone voor voortuinen;
- Artikel 4.1: zone voor wonen in vrijstaande of gekoppelde bebouwing;
- Artikel 4.6: zone voor ambachtelijke activiteiten met lagere dichtheid
- Artikel 4.10: zone voor recreatieve landbouw/bos
https://www.wetteren.be/ruimtelijke-uitvoeringsplannen-rups
Blanco bodemattesten.
Perceel 1044GP0000: Voorkooprecht Vlaamse Waterweg.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeGronden

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster9650m²

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen
• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenZone voor buffer, zone voor voortuinen, zone voor wonen in vrijstaande of gekoppelde bebouwing, zone voor ambachtelijke activiteiten met lagere dichtheid, zone voor recreatieve landbouw/bos
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RUP_42025_214_00002_00001_sv.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_30032023 (3).pdf
• Bodemattest ABA_42025G104200N000_20230713073.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42025G1042-00N000_20230330.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Sutter , Wetteren G1044GP0000.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Brusselsesteenweg , Wetteren G1042NP0000.pdf
• Stedenbouw Plannen.pdf
• Stedenbouw Advies Agentschap Wegen en Verkeer omgevingsvergunning verkaveling.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (1).pdf
• Bodemattest ABA_42025G104400G000_20230713072.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_42025G1044-00G000_20230330.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Brusselsesteenweg , Wetteren G1042NP0000.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Varia RUP Neerhonderd.pdf
• Plan NEERHONDERD_2_1.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (15).pdf
• Stedenbouw RUP_42025_214_00002_00001_besluit.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Sutter , Wetteren G1044GP0000.pdf
• Plan Omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.pdf