POLYVALENT RUIM KANTOORGEBOUW MET 23 PARKINGS

In verband met dit goed

Kantoorgebouw met exclusief gebruiksrecht op 23 parkeerplaatsen net vóór het gebouw, zoals aangeduid in het “groen” op het plan de dato 31 maart 2025.

Bestaande uit meerdere kantoren en een vloeroppervlakte van 1075m².

Gelegen in woongebied met huidige bestemming “kantoor”.

Het gebouw is uitgevoerd in een betonskeletbouw waarbij de dragende constructie wordt gevormd door betonnen kolommen en vloeren en de binnenwanden niet-dragend zijn, zodat deze flexibel kunnen worden geplaatst wat kan resulteren in een open plattegrond met een maximale vrije indeelbaarheid.

In de verkoop is tevens het kantoormeubilair inbegrepen: zie bijgevoegde inventaris

Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via de nabijgelegen expresweg.

Bijzondere regeling inzake de kosten: zie artikel 5 van de bijzondere verkoopsvoorwaarden:
Valt eveneens ten laste van de koper bovenop de koopsom en het kostenpercentage opgesomd in artikel 25 van de algemene verkoopsvoorwaarden:
- opmetingskosten: 2.178,00 euro;
- opmaak uitgevoerd oriënterend bodemonderzoek: 7.228,54 euro;
- opmaak asbestinventarisattest: 562,65 euro;
- bijzondere procedurekosten: forfaitair begroot op 1,25% van de toewijzingsprijs.

Onmiddellijk beschikbaar.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1991
• PandtypeKantoren
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen10.894 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 9 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten23

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster613m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC378 kWh/m²
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Unieke code van het EPC-certificaat20240620-0014699826-NR-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere inlichtingen_syndicus_2.pdf
• Plan PLAN_GEBRUIKSRECHT_PARKINGS_2.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Bodemattest bodemattest_459N10P0000.pdf
• Voorkooprecht VOORKOOPLOKET.pdf
• Onroerend erfgoed opzoekingen_onroerend_erfgoed.pdf
• Stookolietank conformiteitsattest_stookolietank.pdf
• Varia inventaris_roerende_goederen.pdf
• Andere asbestattest_Hertogenstraat_71_Brugge.pdf
• Elektrische installatie keuringsverslag_elektrische_installaties.pdf
• Bodemattest bodemattest_459H10P0000.pdf
• Waterinfo overstromingsrapporten.pdf
• EPC energieprestatiecertificaat.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_gebouw_459H10P0000.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_parking_perceel_459N10P0000.pdf
• Andere Nijverheidscomplex_Hertogen_-_gecoordineerde_statuten.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_2.pdf
• Plan parking_-_gebruiksrechten___rechten_van_doorgang_parking_Hertogen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN-.pdf