RUIM & LICHT APPARTEMENT

In verband met dit goed

Met 2 slaapkamers. In rustige wijk. Goed onderhouden. Gelegen in een rustige buurt van Merksem. Met een bewoonbare oppervlakte van 111 m².
Beschikt over 2 ruime slaapkamers, badkamer en een open woonruimte met veel lichtinval door grote raampartijen.
De keuken, geïntegreerd in de leefruimte, is praktisch ingericht en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een twee-persoonsbed en opbergmogelijkheden, met directe toegang tot een privé-buitenruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en douche, afgewerkt in neutrale tinten. De 2e slaapkamer is ruim en heeft eveneens toegang tot het terras.
Beschikt verder over een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Gelegen op de bovenste verdiepingen van het gebouw, wat zorgt voor een rustige woonervaring met stadsvoorzieningen binnen handbereik.
Het ZW-georiënteerde terras biedt de mogelijkheid om van de middag- en avondzon te genieten.
Daarnaast zijn een ondergrondse autostaanplaats en een private kelderberging aanwezig. Het appartement is afgewerkt met tegel- en laminaatvloeren, wat bijdraagt aan een onderhoudsvriendelijk geheel.
Dit appartement combineert rust, ruimte en functionaliteit op een toegankelijke locatie in Merksem.
BEZOEK: OP AFSPRAAK via het nummer 0492/36.44.15
Er is GEEN opschortende voorwaarde voor een financiering.
De hoogste bieder wordt uitgenodigd op het kantoor van notaris Emmanuel Van Roosbroeck te Merksem, Bredabaan 840 donderdag 23 januari 2025 om 17u om het PV van toewijzing te tekenen en de kosten te betalen. Vanaf dan hebt u 6 weken om de prijs te betalen (en dus eventueel uw financiering bij de bank te regelen).
Voor bijkomende informatie verwijzen wij u graag naar de verkoopsvoorwaarden en bijhorende stukken die u terugvindt op www.biddit.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2003
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte111m²
• Kadastraal inkomen963 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Verdieping van het goed3
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC179 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaatUC 20220503-0002596078-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Basisakte - geanonimiseerd.pdf
• Varia VEN IVON en bos nihil.pdf
• Elektrische installatie controleverslag elektrische installatie.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Weggestraat 9- 17 C-0193D2P0000 (03-09-2024 10-13-40).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_App + GD nihil.pdf
• EPC Certificaat-20220503-0002596078-RES-1G.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Weggestraat 9-17, Antwerpen C0193D2P0009.pdf
• Waterinfo geen watergevoelig openruimtegebied.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Weggestraat 9-17, Antwerpen C0193D2P0009.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Weggestraat 9- 17(A3-2-P9-B5) C-0193D2P0009 (03-09-2024 10-07-52)_redacted.pdf
• Bodemattest ABA_11422C019300D002_20240726940.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_nihil.pdf
• Varia Inlichtingen syndicus voor akte_redacted.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden PUBLICATIE BIDDIT eenvormige verkoopsvoorwaarden - WEGGESTRAAT 9.pdf