TE RENOVEREN APPARTEMENT

In verband met dit goed

Centraal gelegen. Nabij station Antwerpen-Centraal, openbaar vervoer, winkels.
Op de 1e verdieping.
Bestaande uit inkomhal/berging, woonkamer en keuken, badkamer, slaapkamer, aparte bergplaats toegang via gemeenschappelijke gang en een privatieve kelder -1.
Gvg, Wg, Gvkr, Gvv.
P & G-score A.
Het appartement heeft een EPC-score F (716 kWh/(m² jaar - renovatieplicht: ja).
Elektrische installatie: niet-conform.
Asbest-veilig.
Is verhuurd voor termijn van 9 jaar.
Stedenbouwkundige overtredingen op van toepassing. Het appartement en bijhorende berging heeft op heden een werkelijke toestand die niet strookt met de vergunde toestand (meer uitleg in het document "informatieformulier stedenbouwkundige toestand"). Er is recent een Algemene vergadering gehouden (dd. 26/06/2024) met beslissing tot renovaties van het gehele gebouw met een totaal kost van €380.045,19 (incl. BTW) (meer uitleg in het document "informatieformulier stedenbouwkundige toestand"). G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1936
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen594 €

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Verdieping van het goed1

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC716 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240527-0003261543-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Afrekening 2022.pdf
• Varia SAV 30 augustus 2022_compressed.pdf
• Varia SAV Verslag 19 juni 2023_compressed.pdf
• Elektrische installatie 82475_27232_301477_Rapport_EI1_v2_-2020_06_012600875.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Andere 82475_16281_301162_Ommeganckstraat 12, 2018 Antwerpen.pdf
• Varia Basisakte 1983-gecomprimeerd.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf
• Varia 20190101 - RIO NBW.pdf
• Varia Gecoördineerde statuten_compressed (1).pdf
• Stedenbouw INFORMATIEFORMULIER STEDENBOUWKUNDIGE TOESTAND (1).pdf
• Varia Afrekening 2023.pdf
• Varia SAV 14 juli 2020_compressed.pdf
• Plan Ommeganckstr 1 - plan +1, 2007_compressed.pdf
• Varia AV 20 januari 2022.pdf
• EPC 82475_18750_300871_Certificaat-20240527-0003261543-RES-1.pdf
• Varia 20230331 balans.pdf
• Varia Inlichtingen Syndicus art. 3.94, §1 en 2 BW.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden FARID AFSHAR (geanonimiseerd).pdf