Woonhuis en garagebox in de nabijheid

In verband met dit goed

Woonhuis en garagebox in de nabijheid
Valère-Gillesquare 4. Ideaal gelegen in een doodlopende weg, vlakbij de begraafplaats van Elsene en de ULB, woning +/- 365 m² (bruto opp. vlgs EPC) met garage (gesloten box) in de korte nabijheid, biedt meerdere mogelijkheden en samengesteld als volgt : glvl. : inkomhal, wc, 3 bureau’s - 1e verd. : inkomhal, woonk., eetk., keuk. - 2e verd. : inkomhal, 2 slpk., dressing. (of 3e slpk.), dchecel, badk. - 3e verd. : inkomhal, dchecel., woonpl. en keuk. Vlgs. sted. inl. is de laatste wettige bestemming een gar. op glvl. en 2 woonsten op de verd. Sted. overtreding. (gar. omgevormd naar bureau) te regulariseren door de koper. N.g.k.i. 4.437€ (huis) en 141€ (garage)
Vrij. Woongeb. met resid. kar. EPC G/508. Contr. elektr. niet conform. Bez. dins. 14-21-28/11 en 5/12/23 van 12u30-14u30 en zat. 18-25/11 en 2/12/23 van 14-16u.
Begin biedingen : woens. 29.11.23 om 14u -
Einde biedingen : don. 07.12.23 om 14u -
Instelprijs : 675.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maan. 11.12.23 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 250160.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte365m²
• Kadastraal inkomen4.578 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 douchekamers
• 1 WC
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster164m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220512-0000612429-01-5
• Primair specifiek energieverbruik508 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik185.076 kWh/an
• Andere opmerkingenN.g.k.i. 4.437€ (huis) en 141€ (garage)

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingWoongebieden met residentieel karakter

Documenten en bijlagen

• Varia IMG_5485.pdf
• Varia IMG_5479.pdf
• Elektrische installatie CE - FR - RGPD (2).pdf
• Varia IMG_5482.pdf
• Varia Descriptif sommaire.pdf
• Plan ActaMaps - Garage.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia IMG_5480.pdf
• Plan 26.pdf
• Varia IMG_5483.pdf
• Bodemattest IBGE - garage.pdf
• Varia IMG_5486.pdf
• Elektrische installatie CE - FR - RGPD (3).pdf
• Stedenbouw RU - garage.pdf
• Varia IMG_5481.pdf
• Elektrische installatie CE - FR - RGPD.pdf
• Stedenbouw RU - RGPD.pdf
• Varia IMG_5484.pdf
• Bodemattest IBGE - maison.pdf
• Plan ActaMaps - Maison.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden RGPD - VP Cahier d. charges DEFICO (Bruxelles, Square Valère Gille 4) 30-10-23.pdf