Presentatiebeeld van het pand n° 278461

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Referentie: 278461


VILLE DE COMINES-WARNETON- deuxième division - Bas-Warneton.
Un ensemble immobilier (ancienne ferme comprenant une maison de commerce avec une partie habitation, une chapelle, des dépendances, un jardin, une pâture et une parcelle de terre) situé Chemin de la Forge, numéros 1 et 1+, au lieudit « Moulin du Boeuf », cadastrés suivant titre et suivant récent extrait cadastral sous la section A, numéros 0385D P0000, 0386D P0000, 0388E P0000, et 0401C P0000, pour une contenance totale de 48a 32ca.
Composition : Une maison de commerce avec parking, cour, piscine extérieure et pâture comprenant au rez : un hall d'entrée avec WC, un espace douche et Hammam, un vaste séjour avec insert au bois, une cuisine semi équipée avec coin repas, débarras et accès cour. 3 chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leur WC : Une chambre avec baignoire - Une chambre avec baignoire, douche et lavabo - Une chambre avec baignoire et lavabo. Sanitaires avec WC hommes et femmes indépendants. A l'étage, un palier, une chambre ouverte de type mezzanine donnant sur le séjour, une très grande pièce proposant divers aménagements (bureau, chambre, salle de jeux), salle de bains avec WC, lavabo, sauna et hammam. Au sous-sol, 3 grottes. Le bien dispose également d'une grande salle de réception avec bar et espace cuisine et débarras. A l'extérieur, une terrasse, un grand jardin, une piscine, une remise, une petite salle de réception non aménagée. - Châssis double vitrage - Chauffage central au mazout.
Rem. importante : l’infraction urbanistiques est régularisée (sous conditions – voir permis de régularisation).

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.800 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 7 WC
  • Kelder
  • Kantoor
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Zwembad
  • Binnenplaats
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster4832m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250204029177
  • Primair specifiek energieverbruik929 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik336.656 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank4.900L
  • Andere opmerkingenRégularisation de l'infraction urbanistique par la commune.

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige overtreding
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

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250.000 €

Verkoop informatie

Afgesloten verkoop
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Startdatum: 04/03/2025 14:00

Einddatum: 12/03/2025 14:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris NOTALYS - Notaires associés - Geassocieerde notarissen

Bezoekgegevens

Merci de prendre rendez-vous auprès de la société GIL au 071/388449 (Option 2).

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