GOED GELEGEN WONING MET VEEL RUIMTE EN POTENTIEEL

In verband met dit goed

Halfopen woning te Moorsele (Wevelgem), Hondschotestraat 226, op een ruim perceel van 1200 m².

Deze solide woning heeft een opfrisbeurt nodig, maar biedt tal van mogelijkheden!
De indeling bestaat onder meer uit een inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 1 badkamer, technische ruimte, en een garage voor twee wagens.
Met een royale bruikbare vloeroppervlakte van 372 m² biedt deze woning volop ruimte en flexibiliteit.
De ligging is eveneens een sterke troef: op slechts een steenworp van het groene Provinciaal Domein Bergelen en dichtbij de belangrijkste invalswegen.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer ruime woning met karakter en potentieel!
Samengevat: een woning met veel mogelijkheden en een uitstekende locatie! G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1985
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte372m²
• Kadastraal inkomen1.256 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1200m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC303 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20210719-0002443461-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter & Gebied voor milieubelastende industrieën

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Hondschotestraat 226, 8560 Moorsele (34029B057400E002).pdf
• Varia Bouwvergunningen uit 1979.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (34029B057400E002).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Varia Infodocument omtrent Staat van het goed.pdf
• Andere asbestattest-Moorsele(Wevelgem) - Hondschotestraat 226.pdf
• Varia Plan gehecht aan initiële aankooptitel.pdf
• Varia ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (34029B057400E002).pdf
• Elektrische installatie Elektrische keuring.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (34029B057400E002).pdf
• Kadaster Kadastraal uittreksel.pdf
• Varia Infodocument omtrent Vergunde toestand van het goed.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel dd. 26 maart 2024.pdf
• Elektrische installatie Verlenging termijn elektrische keuring.pdf
• EPC EPC.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Omgevingsvergunning de dato 12 juli 2023 (OMV_2023044829).pdf
• Varia Inplantingsplan bij omgevingsvergunning de dato 12 juli 2023.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT - Anonieme verkoopsvoorwaarden.pdf