LOGEMENTSHUIS

In verband met dit goed

Building in centrum gelegen op ruim perceel grond op 24a88ca (perceelnr 73013C1168/00A000), KI: 6668; EPC D (UC3315843); EPC E (UC3314381), P-score C & G-score C-B-A; gelegen in woongebied, niet aangeduid als "watergevoelig openruimtegebied". Het onroerend goed is gelegen in “Gemeentelijke verordening Tuinwijk Eisden” de dato 24 november 2020.

Onbewoonbare- en Ongeschikte Woning, voor meer informatie wordt verwezen naar de inhoud van de verkoopsvoorwaarden. De eigenaar heeft geen startverklaring EPB ingediend, alhoewel dit (mogelijks) wettelijk verplicht was bij de start van de werken. Er kan ook niet worden meegedeeld welke werken werden uitgevoerd. Hieraan kan een sanctionering vasthangen. De koper verklaart hiervan op de hoogte te zijn. De EPB-aangifteplicht, startverklaring, opmaak van een tussentijds verslag en alle andere mogelijke verplichtingen hieromtrent worden bijgevolg overgedragen op de koper. Door deze overdracht wordt de nieuwe eigenaar in principe aangifteplichtige. De koper dient zelf contact op te nemen met het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap, gezien deze uitzonderlijke situatie. Hij kan de eigenaar hierover niet aanspreken.

Nabij verbindingswegen N78 en E314, commercieel gelegen dichtbij de Pauwengraaf, M2 Shopping Center, Maasmechelen Village.
Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer (bushalte), slager, bakker, kapper, apotheek, dokter, kinesist, warenhuizen, restaurants, scholen... zijn vlot te bereiken. Ook toeristische trekpleisters bevinden zich op enkele kilometers. G score: C P score: C

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen6.668 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2488m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC417 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat3314381

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw VIP_Summary.pdf
• Varia attest comfort heating.pdf
• Varia KLIM.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 10-10-2024 093927.pdf
• EPC Certificaat-paul lambertlaan 3 GD.pdf
• Andere asbestattest - 2024-07-19T174536.813.pdf
• Varia informatiebrochure tuinwijk.pdf
• Varia 2024-10-10 DC à la carte (10-10-2024)_compressed.pdf
• EPC Certificaat-paul lambertlaan 3 bus 1 [1].pdf
• Bodemattest ABA_73013C116800A000_20240655794.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_10102024.pdf
• Andere asbestattest - 2024-07-19T174829.772.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_73013C1168-00A000_20241010.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Paul Lambertlaan 3, Maasmechelen C1168AP0000.pdf
• EPC Certificaat-paul lambertlaan 3 bus 2 [1].pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Paul Lambertlaan 3, Maasmechelen C1168AP0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan C-1168AP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden online lastenkohier.pdf