RUIM APPARTEMENT OP TOPLOCATIE MET GARAGEBOX

In verband met dit goed

Dit ruime instapklare, energiezuinige appartement van maar liefst 143 m² beschikt over een uitzonderlijk grote lichtrijke woonkamer (56 m²) met grote glaspartij, uitgevend op een aangenaam balkon.
Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte die u voorziet van alle comfort en een aanpalend balkon.
Via de nachthal heeft u toegang tot drie grote slaapkamers, een badkamer met ingemaakte kasten en apart toilet alsook een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De grote troef van dit appartement is de centrale ligging in het centrum van Gent (Ekkergem) vlakbij supermarkten, centrum, Blaarmeersen, Coupure en Watersportbaan (zeer gunstige Mobi-score van 9.4/10).
Nog een absolute meerwaarde is de garagebox van 26,4 m², plaats genoeg om naast een grote wagen, ook kasten en ander gerief te stockeren.
Het appartement heeft een zeer gunstig EPC van 108 kWh, wat leidt tot lage energiekosten.
Verder is ook elektriciteit conform. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1997
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte143m²
• Kadastraal inkomen1.859 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed3
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster3839m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC108 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20231116-0003032615-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Varia Basisakte Deel 2.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (44806F031800Y000).pdf
• EPC Certificaat-20231116-0003032615-RES-1 Gent Einde Were 144.pdf
• Varia AV2022.pdf
• Varia actamaps_2.pdf
• Varia AV2023.pdf
• Kadaster Kadastrale legger app & garage.pdf
• Andere asbestattest Einde Were 144, 9000 Gent.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44806F031800Y000).pdf
• Elektrische installatie Elektrische Keuring.pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44806F031800Y000).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastrale legger gemene delen.pdf
• EPC Certificaat-20210302-0002380337-GD-1.pdf
• Maandelijkse lasten onkosten en opbrengsten 2022 - 2023.pdf
• Varia Basisakte Deel 1.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia AV2021.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Einde Were.pdf