VRIJSTAANDE WONING MET RUIME TUIN

In verband met dit goed

Rustig gelegen te renoveren woning - open bebouwing - met drie slaapkamers en een ruime tuin. Split-level woning met volgende indeling: Gelijkvloers: inkomhal met trap naar verdiep, living, keuken, en veranda; Verdieping: gang, drie slaapkamers en een badkamer met wc, ligbad en één lavabo; Kelder: garage en drie bergplaatsen; Zolder: één ruimte.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte172m²
• Kadastraal inkomen904 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1337m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC965 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251211-0003753737-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Stedenbouw Vastgoed.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Nachtegaalstraat_30_Her.pdf
• Elektrische installatie 131029_43232_519111_202512002272_1_nl_HEI_5.pdf
• Andere Asbest.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Nachtegaalstraat_30_Berbroek_A-0092WP0000_Schaal_1-100.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71003A0092-00W000_20260128.pdf
• Varia Verkavelingsvoorschriften.pdf
• Varia MVO_summary.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_28-01-2026 (1).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stookolietank STKO.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_OV_bidditbe_-_Nachtegaalstraat_30_te.pdf